Nettoyage & démoussage
Sur la côte, les façades verdissent et les toitures se couvrent de mousse en quelques années. Le nettoyage seul ne suffit pas. Sans traitement, tout revient.
Les traînées vertes et les voiles noirs ne sont pas de la saleté. Ce sont des algues, des lichens, des cyanobactéries. Du vivant, qui s’installe dans la porosité du support et s’y nourrit de l’humidité ambiante.
D’où le problème avec le nettoyage au jet seul. Il enlève la partie visible et laisse les filaments en place. Trois mois plus tard, tout repart, souvent plus vite qu’avant, parce que la pression a ouvert la porosité du mur. Vous avez payé pour accélérer le mal.
Façade ou toiture, c’est le même principe. Traiter, rincer, protéger.
Nature du matériau, état de surface, degré de colonisation. Une tuile poreuse et un enduit ciment ne se traitent pas à la même pression. Se tromper ici, c’est abîmer durablement.
Application d’un produit curatif par pulvérisation basse pression. Temps d’action de 24 à 72 heures selon la température. C’est lui qui tue en profondeur.
Basse ou haute pression, selon ce que le support encaisse. Sur les couvertures fragiles, on s’en passe. La pluie fait le travail en quelques semaines.
Hydrofuge de surface ou préventif rémanent, selon le support et l’exposition. C’est optionnel. Mais sur une façade exposée, ça fait passer la durée de trois à six ans.
Une seule règle : la pression la plus faible qui donne le résultat attendu.
La méthode par défaut
Entre 20 et 60 bars, avec une lance adaptée. C’est ce qu’on sort neuf fois sur dix, quand le produit a fait son travail en amont. On ne décape pas. On rince ce qui est déjà mort.
Enduits, tuiles, supports courants
Quand le support le supporte
Au-delà de 100 bars, réservé aux bétons sains et aux surfaces dures. Sur un enduit fatigué ou une tuile poreuse, c’est le meilleur moyen d’arracher la peau du support en même temps que les algues. Là, on range la lance.
Béton, dallages, murets
Sans aucun jet
Application du produit, puis la pluie fait le rinçage sur plusieurs semaines. C’est lent. Mais c’est ce qu’il y a de plus doux, et c’est ce qu’on emploie sur les toitures fragiles et les pierres tendres.
Toitures anciennes, pierre tendre
La mousse sur une couverture, ce n’est pas qu’une question d’aspect. Elle retient l’eau contre les tuiles. Le gel s’y installe, les recouvrements se soulèvent, et un jour ça fuit.
Nous traitons la terre cuite, la tuile béton et l’ardoise. La méthode change selon l’état : une couverture récente tolère un rinçage franc, une toiture de cinquante ans demande une nébulisation sans jet.
Nous ne montons pas sur une toiture dont la charpente ou les liteaux ne permettent pas de circuler en sécurité. Pas question. Et nous ne remplaçons pas de tuiles cassées : c’est le métier du couvreur. Si nous en repérons pendant le chantier, nous vous le signalons.
Sur le littoral, l’humidité permanente et la douceur des hivers font proliférer algues et lichens toute l’année. Une façade au nord ou à l’ouest se recouvre en trois ou quatre ans. Sur les façades nord de Pornic, c’est presque systématique. Et ce n’est pas de la saleté : ce sont des organismes vivants, accrochés dans la porosité du support.
Non. C’est même l’erreur la plus fréquente. Le jet enlève ce qui se voit, mais les filaments restent dans le support et repartent en quelques mois. Sans traitement fongicide, vous refaites le travail tous les ans. Pire : une pression trop forte ouvre la porosité et accélère la recolonisation.
Mal fait, oui. Une tuile de terre cuite ancienne est poreuse : un jet trop puissant arrache l’engobe de surface et la rend encore plus sensible. On adapte la méthode à l’état réel de la couverture, quitte à finir en nébulisation sans aucun rinçage mécanique.
Trois à cinq ans sur le littoral, selon l’exposition. Une façade à l’ombre d’arbres se recolonise bien plus vite qu’un mur plein sud. Un hydrofuge appliqué après le nettoyage prolonge nettement l’effet.
Oui, avec les protections réglementaires : échafaudage, ligne de vie ou nacelle selon la configuration. En revanche, si la charpente ou les liteaux ne permettent pas de circuler en sécurité, on ne monte pas. C’est un couvreur qu’il faut appeler avant nous.
Nous passons voir l'état du support. Le devis précise le traitement, le rinçage et la protection séparément.
